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いわき市 レンガ貼りの方法

2018-06-27 [記事URL]

レンガ貼りの方法にはどのようなものがあるのか?

一見レンガの壁と思って見ているものにもいくつかの種類があって、全部が石釜のように積み上げているものばかりではありません。
実は、それらで一番多いのがレンガ貼りで、レンガと呼ばれていますがレンガタイルと言うのが圧倒的に多いのです。
タイルと言うと水場にあるイメージですが、実はその焼き方や素材によってレンガ貼りに使用されるレンガタイルにより違うものに仕上がります。
このレンガ貼りの方法には、乾式工法と湿式工法の2種類があって、それぞれにメリットとデメリットがあるのです。

乾式工法というのは、土台となるサイディングなどの壁に溝をつけたりレールをつけたりして、それに引っ掛けていくやり方で、貼り付けるというより並べていく感じといえます。
その為、最初からガイドがあるようなものなので、きっちりと規則的に並べることが簡単にできて、モルタルやコーキング材などで目地を埋めると完成になるのです。
ただし、しっかりと防水加工をすることは大切になります。
このように、乾かすのは目地だけなので比較的天候に左右されることなく施工できるので、ほぼ予定通りに工事ができるので工期も短くて済むといつた魅力もあるのです。

一方の湿式工法というのは、その文字からも分かるようにモルタルのような水で練ったものを土台として、レンガを埋め込んで貼り付ける方法です。
このように柔らかい土台でガイドのようなものもない状態で施工するため、人が積みあげたという素朴な趣深い表情を出すことができます。
また、アーチ型やちょっと変わった特注タイルをアクセントとして入れることも可能で、自由な施工ができるといった特徴があるのです。
ですから、動物や花といった変わった形のものをオーダーすることで、変わった模様を作ることもできるので、他の建物と差をつけることもできます。
そのような考えがあるのなら、特注タイルと湿式工法の組み合わせで施工すると良いです。

どちらのレンガ貼りの方法にも共通していえる重要なポイントは目地で、しっかりと目地部分の防水が実施されていることが大切なのです。
もし目地の部分から水が入り込んでしまうと土台自体が傷んでしまって、長持ちすると言われている素材のレンガやレンガタイルの外壁であっても直しが必要になります。
ですから、最初の工事の際にはもちろんのことですが、定期的に点検を施工した業者さんにお願いしておくと心配する必要がなくなるのです。
また数百万円にもなりそうな外壁の修理を免れることにもつながるので、それがベストな方法といえます。

こうしたレンガを貼り付けた外壁を作るのは、業者にしかできないと考える方もいるでしょうが、DIYでも外壁や門柱などのリフォームができるのです。
2階建て住宅全面というのは大変ですが、1階部分のみやアクセントにする程度の部分貼り付けなら十分可能といえます。
ただ、その為にはレンガを貼るコツなどを確認して、準備万端でDIYに挑む必要があります。

 

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いわき市 外装タイル

2018-06-24 [記事URL]

タイル貼りに使用する素材の様々な分類

住まいの内壁やキッチンなどの水回りで、また外壁や塀などの外構でタイル貼りをしている住宅も多いです。
新築時やリフォーム時にタイル貼りを検討することもありますが、一口にタイルといっても様々な分類の仕方がありますし呼び方にも違いがあります。
具体的には、タイルの質による分類・釉薬による分類・使用場所による分類・形状による分類・施工方法による分類などがあるので、それぞれについて知っておくのも参考として役立ちます。

タイルの質による分類は、湿気をどの程度吸うかといった吸水率によって、磁器質・せっ器質・陶器質などに分けられます。
1250度の高温で焼かれた磁器質のタイルは吸水率が1.0%以下で、吸水性がほとんどないので寒冷地で良く使用されるのです。
また耐久性も高くて汚れもつきにくいといった特徴があるので、外装・内装どこにでも良く使用されるタイルといえます。
1200度の高温で焼かれたせっ器質のタイルは吸水率が5.0%以下で、磁器質より透明性はありませんが磁器質にないしっとりとした柔らかい感じが特徴としてあるのです。
1000度の低温で焼かれた陶器質のタイルは吸水率が22.0%以下で、寸法精度は高いのですが吸水率もあることから、通常は施釉をして内装用として使用されることが多いです。

釉薬による分類は施釉と無釉の2つに分けられて、施釉はガラス質の釉薬をタイルの上に塗って焼いたタイルです。
それにより施釉面からタイルへの吸水が少なくので、吸水性の高いタイルで合っても水周りに使用できますし、汚れもつきにくくなるので掃除も簡単です。
また、色のバリエーションも豊富で価格も安いのもあって種類がたくさんあります。
無釉とは釉薬を塗布していないタイルのことを指します。
使用場所による分類としては、外装タイル・内装タイル・床タイルなどに分けられるのです。
外装タイルは、建物の外壁や塀などの外構に使用されるタイルで、磁器質やせっ器質のタイルで施釉・無釉どちらのタイプも使われます。
内装タイルは、住宅の内壁やキッチン・トイレ・バスなどの水周りに使用されるタイルで、磁器質・せっ器質・陶器質のタイルで主に施釉のタイルが使われるのです。
床タイルは、玄関ポーチやトイレ・バスの床などに使用するタイルで、主に30cm角のタイルが使用されますが、10cm角など小さなタイルなど種類があります。

形状による分類ですが、50mm以下の小さいタイルがモザイクタイルで、小さいため色の組み合わせでデザインすることもできます。
227×60mmのタイルが二丁掛で、108×60mmのタイルが小口といって、どちらもレンガから呼び名が決められています。
細長いタイルの総称がボーダーで、メーカーによって寸法が異なっていて統一されていません。
92×92mmのタイルを100角、292×292mmのタイルを300角といって、どちらも目地を含めてそれぞれの角になるタイルです。
それから施工方法による分類としては、従来のモルタルによる施工をするように作られた湿式施工用タイルと、接着剤、引掛け式での施工をするように作られた乾式施工用タイルに分けられます。

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いわき市 サービスヤードの活用

2018-06-21 [記事URL]

サービスヤードを上手に活用すると心地よい暮らしも実現できる?

一般的にキッチンや勝手口の周辺にある屋外スペースのことをサービスヤードと言って、ストックヤードなどと呼ばれることもあります。
ゴミの仮置き場や屋外用品の収納、洗濯物干し場などとして利用される場所で、主に家事に関わる物の収納や作業をするスペースです。
その為、特別意識しなくても勝手口の脇スペースを、そうした用途で使用している方も少なくありません。
しかし日常的な細かな使い勝手まで思い描けなくて、せっかく空間があっても上手に活用されていないケースも多くみられるのです。
それにより暮らしを始めてから不便さや小さな不満を感じることもあるので、新築やリフォームの時には家事効率に配慮することは重要なポイントになります。
特にゴミの一時保管や洗濯物干し場をはじめとして、ガーデニング用品の収納・ペット用品の置き場などが確保できないことも多くて、その結果室内外が雑多な印象になってしまうケースもあるのです。
こうした細かな使い勝手の悪さに関しては、裏にある空間のサービスヤードを確保することで、解決することが可能な場合もあります。

新築やリフォームの時にプランニングする時には、先にも触れましたが家事効率を考えることが大事なので家事動線に配慮するのが基本です。
勝手口やキッチン周辺などからの行き来をはじめ、門扉やカーポート・庭からの距離などを検討することが大切になります。
またスペースの広さについても、洗濯物干場を設置できるのか、どのようなものを収納するのかなど、使用目的や方法によって異なるのです。
それから、洗濯物を干す考えがあるのなら日差しが確保できて、風通しのよい場所が理想ですし、プライバシー保護のために周囲から見えない工夫も必要になります。

こうした裏方スペースは使用目的や方法によって、必ずしも屋外でなくても良い場合もあって、半屋外のような空間とすることも考えられるのです。
その為、テラスを囲うようなプランであったり、屋内に土間スペースを取り入れたりするといった方法もあります。
また、キッチンを1階ではなく上階に配したプランの住宅なら、キッチンから出ることのできるサービスバルコニーを設置するといった方法も考えられるのです。

スペースが確保できたのなら、必要な設備機器や建材を設置するとさらに使い勝手がアップするので、全体のプランと一緒に検討しましょう。
洗濯物を干したり自転車を置いたりするのなら屋根を設置しておくと便利ですし、洗濯物干し場が別にある場合でも物干しスペース・バーがあると、掃除用具やペット用品を乾かす場所として利用できます。
水栓とシンクがあるとガーデニングやカー用品などのお手入れに便利ですし、スポーツ用品・ペット用品・泥付き野菜などを洗うにも使い勝手が良いです。
またコンセントがあるとDIYなどの作業にも便利ですし、照明があると夜間の作業や防犯的に活躍しくれます。
様々なことに使うことかできるサービスヤードがあってこそ、すっきりとした心地よい暮らしも実現できるので、新築やリフォームの際には暮らしに合わせたプランを検討すると良いです。

 

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いわき市 シロアリ対策を依頼

2018-06-18 [記事URL]

シロアリ対策を依頼する業者を選ぶポイントは?

シロアリは柱や土台などの木材を食べると共に、家中の至る場所に入り込み壁や新聞紙、ダンボールなども食い荒らします。
その為、住宅の耐震性が落ちたり電気コードが使い物にならなくなったり、家具の裏側などに穴が空いてしまったりと、シロアリ被害は住環境を悪化させるのです。
ただ主に床下を拠点に活動するので、シロアリの生息自体に気付かないケースもあって、気が付いた頃には家中がボロボロになっていたということも少なくありません。
ですから早めに対処することが必要で、予防をはじめとしたシロアリ対策が大事です。

どのような症状がみられる時に、シロアリ被害を疑う必要があるのかというと、床がギシギシと軋む・柔らかく沈む・天井に雨染みの跡がある・雨漏りがするなどです。
また、床や壁にカビが発生するといった症状などが、多くの住宅で見られるシロアリ被害で、このような住宅の異変をそのまま放置していると環境はますます悪化してしまいます。
それから大量のシロアリを近付けてしまうことになって、住宅が倒壊する危険性を高めてしまうので、手遅れになる前に被害の状況を確認することが大事です。

一般的に駆除するイメージが強いですが、それ以上に大事なことは被害に遭う前に予防することです。
シロアリは湿気の多い環境を好んで棲み着く習性があるので、シロアリ予防の基本中の基本は家に湿気を溜めないことといえます。
その為には、掃除をする時などに全ての窓を開けて風通しを良くするといったことを心がけることがおすすめです。
また、新築時に散布されている防蟻薬剤の効果は約5年程度で薄まると言われているので、築5年をひとつの目安にシロアリ点検をすることをおすすめします。
それから、被害が非常に小さい場合ならシロアリ駆除も自分で行うことも可能ですが、根絶させることはほぼ不可能なため、あくまで応急処置と理解しておくことも大切です。
単なるその場しのぎの対策になっては意味がないので、しっかりとしたシロアリ対策をするためにも、駆除業者に依頼する必要があります。

シロアリ駆除の専門業者に依頼するために知っておきたい注意点としては、まず駆除費用の相場を知っておくことです。
シロアリ駆除の費用は一般的に坪単価で計算されて、目安としては約7,000~9,000円程度が相場となるので、極端にこの価格から外れる場合は怪しいと考える必要があります。
ただ価格が安ければ良いというわけではないので、単価だけで業者を決めてしまうと失敗する可能性もあるので、サービス内容や実績などもしっかりと確認することです。
その為にも、シロアリ駆除業者の選び方としては、きちんと説明してくれるか、アフターフォローは万全か、無理な営業をしてこないかなどをチェックすると良いです。
特に、契約をさせるために不安を煽ったり、専門用語を並べてきたりする場合は注意が必要です。
すぐに判断できない時にはその場で結論を出すのではなくて、先に触れた点を調べたり比較したりすることも必要ですし、セカンド・オピニオンとして他のシロアリ駆除業者に相談するのもひとつといえます。

 

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いわき市 左官工事の仕上げ方

2018-06-15 [記事URL]

左官工事の仕上げ方には様々な方法がある

左官工事とは、左官ゴテを使用して壁や床などを塗りあげる工事のことで、建物の耐久性をアップしたり美しい模様を描いて装飾したりするといった役割を果たします。
古くから現代にいたるまで建築工事において取り入れられている工事で、戸建て住宅やマンションをはじめとして、ビル・外構工事などあらゆる場所で利用されているのです。
ちなみに、その歴史は縄文時代まで遡り現代に至るまで、時代に合わせて新しい素材や工法が取り入れられて、用途を拡大してきたという歴史のある技術のひとつといえます。
工事は大きく分けて町場と野丁場という2種類があって、町場とは住宅向けの左官で、漆喰や珪藻土を用いた塗り壁や塀の仕上げ塗り・アプローチの基礎などの外構が主な工事です。
一方の野丁場とはビルやマンション向けの工事で、壁・床・天井などの下地づくり、また耐震・補強・修繕工事の壁や柱の補強・補修などが主な工事となっています。
左官では独特の道具を使用して行う工事で、この工事を行う職人を左官工や左官職人と呼び、職人の腕で仕上がりに大きな違いが出るといった特徴があるのです。

左官職人がコテを使用して仕上げる工事は、手塗りならではの味わい深い表情が魅力で、内壁や塀などの仕上げ方には様々な方法があります。
コテ波仕上げは最も標準的な仕上げ方で、コテの塗り跡を自然な形で残して仕上げるパターンです。
コテ波の残し方に関しては好みがあるので、業者さんに依頼される場合にはパターンを確認することをおすすめします。
ハケ引き仕上げは、ブラシなどのハケを水平に移動させることで、塗面に真っ直ぐな直線などの模様を描く仕上げ方です。
職人は様々な種類のハケやブラシを持っているので、使う道具で仕上がりのパターンを変えることも可能になります。
コテバケ仕上げは、縞模様にするコテバケを用いて細い線が幾重にも重なりあった縞模様に仕上げるものです。
扇仕上げは、半円を描くようにコテを動かすことにより、曲線の模様をつける仕上げ方法で、好みによって自由にパターンをつけることも可能になります。
スタッコ調仕上げは、ヨーロッパの外壁によく見られるぼこぼこと波だった仕上がりが特徴といえるパターンです。

スポンジローラー仕上げは、スポンジローラーを用いて仕上げる方法で、比較的簡単にスポンジの模様が付けられます。
ただ、スポンジローラーを転がす前の下地状態が悪くて平滑になっていないと、きれいな仕上がりにならないので注意が必要です。
スパニッシュ仕上げは、少し厚塗りしてからコテでエッジを効かすように塗る仕上げ方で、様々な模様を自由に描くことができます。
ゴムローラー仕上げは、専用のゴムローラーをコロコロと転がすことで模様が描ける仕上げ方です。
マーブル仕上げは、壁の上で2色を混ぜながら塗りつける仕上げ方で、ムラがあるように見えることが魅力であると共に、好みが分かれる所でもあります。
このように様々な仕上げパターンが可能なので、職人の技と依頼者のアイデアでお好みの左官工事に仕上げると良いです。

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いわき市 二重サッシのメリット

2018-06-12 [記事URL]

二重サッシには様々なメリットや効果がある

二重サッシというのは、既存の窓の内側にもう一枚内窓を取り付けるもので、窓を二重にすることから二重窓と呼ばれることもあります。
様々なメリットや効果があるので、リフォームで設置することを検討してみると良いです。
では、具体的にどのようなメリットがあるのかというと、気密性がアップするため断熱効率がアップして、少ないエネルギーで快適な室温を保つことができので、省エネや節約・エコにつながります。
また、冬場の窓の問題となる結露を防ぐことができるので、カビが発生しにくくなるのです。
これは、窓を二重構造にすることで魔法瓶に似た効果が得られるからで、内窓が冷気を遮断すると共に室内の暖かい空気を外に逃さないようにするのです。
その結果、結露の発生を抑える効果があって、それと共にカビの発生も抑えることができるのです。
それからガラスの種類が豊富なために、防犯対策や遮熱に対応したガラスを選ぶこともできますし、気密性がアップすることで防音効果にもつながります。

このようなメリットがある一方で、二重サッシのデメリットというのもあって、そのひとつは既存の窓を二重にリフォームするために費用がかかります。
また、個人差はありますが開け閉めに倍の時間がかかることをデメリットに感じてしまう人もいます。
それから既存の窓の内側に取り付けるので、室内に圧迫感が出てしまうのではないかと考える人もいるのです。
ただ、圧迫感を感じさせないサッシの色やデザインを選択することにより、すっきりした印象に仕上げることができるのでデメリットにならないと言えます。

先にも触れましたがガラスの種類が豊富で、使用するガラスにより様々な効果を発揮するので、二重サッシとして使用するガラスの機能と選び方を知っておくと役立ちます。
遮熱高断熱複層ガラスは、室外側のガラスに特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、そのため夏の強い日差しを約60%程度カットしてくれるのです。
ですから、夏場の冷房効果をアップして省エネに貢献しますし、紫外線もカットするので家具やカーペットの日焼けによる色あせも防ぎます。
高断熱複層ガラスは、同様に室内側のガラスに特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、太陽の熱を取り込み室内の熱を逃がさないため暖房効率がアップします。
ですから、寒冷地域で特に力を発揮するガラスなのです。
複層ガラスは2枚のガラスの間に中空層を持たせたガラスで、1枚ガラスの約2倍の断熱効果がありますし、室内側のガラス面が冷えにくいので結露の発生を防いでくれます。
真空ガラスは、2枚のガラスの間に0.2mmの空間が真空となっていて、特殊な金属膜のコーティングされているため、ガラスの厚みが薄くても断熱効果が高いといった特徴があるのです。
防音合わせガラスは、音の振動を吸収する特殊な中間膜を2枚のガラスの間に挟んだガラスで、音の振動を熱に変えることにより音域全体を遮音できます。
防音サッシと併せて使用することにより、さらに防音効果をアップすることができます。

 

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いわき市 駐車場やガレージを新設

2018-06-09 [記事URL]

駐車場やガレージを新設・リフォームする際に考慮すること

子供が運転免許を取得して車を購入したので駐車スペースを新設・拡張したい、オープンの駐車スペースをガレージにリフォームしたいなど、駐車スペースリフォームの理由は様々あります。
このように戸建住宅の駐車場をリフォームする際に、屋根を設けずスペースだけを確保するオープンタイプなら、建ぺい率などの規制を受けないので敷地さえあれば簡単に工事できます。
オープンなので敷地全体が明るく広々と感じるメリットもありますが、防犯上ゲートや跳ね上げ門扉、伸縮門扉などを設置しておくと良いです。
一方独立型のガレージやビルトインガレージを設置する場合は、車の保護や防犯面で優れていますが、建築基準法の対象になる場合もあるので施工業者に確認する必要があります。
また、ガレージではなく屋根のあるカーポートであっても規制の対象になることもあるので注意する必要があります。

どのようなタイプの駐車場・ガレージにするにしても、プランニングの基本は住宅の玄関の近くに配置することです。
ただリフォームの場合は、設置できる場所が限られてくるため玄関から離れ過ぎる場合もありますが、使い勝手が悪くなってしまうので注意が必要です。
また、前面道路の幅・出入りのしやすさ・安全性などに関しても考慮しておく必要があって、その上で駐車台数・車の大きさ・ドアの開閉スペースなどを確認して適する広さを確保しましょう。
それから、自転車やバイクを置く場合や駐車スペースと玄関アプローチを兼ねる場合などについては、スペースの確保を忘れないことです。
ちなみに必要なスペースについては、自動車の大きさや道路の幅、駐車方法などの条件によって変わってくるので、施工会社に確認・相談すると良いでしょう。
また、自動車が出た後を配慮して床の仕上げを工夫することもおすすめで、コンクリートでも良いのですがタイルやインターロッキング敷きにしておくとおしゃれになります。
それから芝生張りにして轍を設けるのもひとつの方法で、色々と工夫してみるのも良いです。

単に車を置いておく場所としてガレージや駐車場を考えるのではなくて、快適性や利便性を求めることもおすすめで、独立型のガレージやシャッター付きのビルトインガレージなら趣味の空間として考えられます。
例えば、ガレージの中で日曜大工を楽しんだり、楽器の練習をしたりすることができますし、陶芸やクラフトなど趣味のスペース・教室として使用しても良いです。
また住宅のリフォームと一緒に行うのなら、リビングとガレージの間をガラス張りにして、愛車を眺められるガレージリビングといったスタイルにすることも可能です。
それから天然木だけで作る独立型のウッディーガレージにすれば落ち着いたこだわり空間になります。
ガレージやカーポートをつくることで庭が狭くなると悩む場合には、独立型のガレージの上を屋上緑化するといった方法もあります。
土や水の重みに耐えられる構造にしておくことが必要になりますが、庭の代わりに使えると共にガレージ内の室温を下げる効果も期待できるのでおすすめです。

 

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いわき市 ガーデニングリフォームをする場合

2018-06-06 [記事URL]

ガーデニングリフォームの考え方とポイントは?

ガーデニングリフォームをする場合には、ゾーニングを考える必要があって、庭の取り方・アプローチ・駐車スペース・サービスヤードの配置の考え方を知っておく必要があります。
リビングから続くメインガーデンは、観賞用の庭にするのか、半戸外空間としてデッキ・テラスなどで積極的に利用する実用スペースにするか、ライフスタイルで決めると良いです。
道路側の門から玄関までの通路となるアプローチですが、門扉は家の第一印象を決めるポイントになるので工夫することも考えましょう。
駐車スペースは、車が出入りするスペースや台数で決まりますが、アプローチやサービスヤードとの関係も重視する必要があるのです。
屋外での家事作業の中心スペースとなるサービスヤードは、作業の内容を考慮して広さ・日照・動線・外からの視線などを考慮しましょう。
また、建物の位置や間取りを考えて庭とサービスヤードの位置を決めることも必要で、小さいスペースでも坪庭や中庭など、複数の庭を作ることで変化が得られます。
それから実際の動きを想定しながら動線のつながりを考慮して、各ゾーンの位置関係を検討することが大事です。
プライバシーを考慮して道路側や隣地との仕切りを考えることも必要で、特に道路側は周囲との調和や景観に対する配慮もしなくてはなりません。

先にも触れましたがガーデニングリフォームで、坪庭やテラスなど限られたスペースを生かして庭の楽しさを満喫することもおすすめです。
スペースにゆとりがあるのなら様々な活用も可能ですが、狭いスペースしかない場合もあります。
そのような時でも家族の趣味やライフスタイルを考慮して、テラスや坪庭を利用することを考えると生活はさらに楽しくなるのです。
坪庭なら空いたちょっとしたスペースを上手に利用することで作ることができますし、外周をおおう素材に配慮することで小さくても趣のある庭を作ることができます。
建物の2階以上の部屋に設置されていて、屋外に出入りできる空間のバルコニーも、素材やデザインを工夫することでちょっとしたガーデンとして利用できます。
また同様にテラスもリビングなどの居室に続いたスペースなので、屋根と床があるオープンスペースにリフォームすればバーベキューなどアウトドアを楽しむガーデンにできます。
このようにベランダやテラスといったスペースさえあれば、様々な造作も簡単にできて様々な利用が可能になるのです。

ガーデニングリフォームで植栽を楽しむようにすることもできますが、植栽には道路や隣地からの視線をさえぎったり、アプローチから室内を覗き込むことを防いだりするプライバシーを守るといった役割があります。
また落葉樹を植えることで、夏は涼やかな木陰を作って、冬は日差しを招き入れてくれるといった日差しの調整をする役割も果たしてくれます。
それから花や実、香りなどにより季節感を演出してくれて、四季を演出するといった役割もあるので、リフォームで植栽を楽しむのならこのような役割についても考慮すると良いです。

 

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いわき市 ベランダのリフォーム

2018-06-03 [記事URL]

バルコニーやベランダのリフォームを成功させるためには?

バルコニーやベランダのリフォームを考えている方もいるでしょうが、それを成功させるポイントはリフォーム後の生活をしっかりとイメージすることです。
具体的には、屋根や外壁とのバランスに注意することで、屋根・外壁・サッシを念頭に色や素材を選択して、住宅との調和ができると美しい仕上がりになります。
また屋外にあるので外部からの視線にさらされやすいので、プライバシー保護だけに気が向いて目隠しするように覆ってしまう可能性があります。
しかし、そうすると風通しが悪くなって湿気が溜まりやすくなりますし、泥棒の格好の隠れ家として悪用される可能性もあるのです。
そのような場合には、手すりやフェンスを木製ルーバーやパンチングメタルにして通風性を確保すると良いですし、光を十分通しながらプライバシーも守れる半透明タイプのものを選ぶのもひとつの選択肢です。
それから、洗濯物を干すスペースとして利用する場合には、屋根をつけておくと急な雨でも心配する必要がありません。
屋根の素材にはUVカット加工が施されているものがあるので、それを取り付ければ夏場の紫外線対策にも役立ちます。

バルコニーやベランダは、直射日光や風雨に日々さらされている場所なので、住宅の屋根や外壁と同様に老朽化が早く進みます。
重量がある分素材の腐食が進むと事故につながる危険性があるので、経年劣化を感じたら早い段階でリフォームを実施することをおすすめします。
ちなみに、防水機能は約10年程度がひとつの目安ですが、屋根から雨漏りし始めるとリフォーム費用が高くなってしまうので、5年おきくらいに防水塗装をすると良いです。
そして、10年おきにリフォーム工事を行うなど定期的なメンテナンスを実施することをおすすめします。

バルコニーやベランダのリフォームを考える前後で注意すべき点もあって、リフォームしてから後悔することのないよう気をつけましょう。
まずは、どのような用途で使用するのかで、第2のリビングとして使うのか、洗濯物を干すスペースなのか、またその両方なのかなどの用途で、屋内からの動線やリフォームの種類が変わります。
リフォームした後によく考えておけば良かったとならないように、事前に用途は明確にしておくことが大切です。
それからマンションの場合には共用部分に該当するので、リフォームは管理組合の主導のもとで約10年おきに行われるのが一般的です。
ですから、マンションの規約で定められている内容に従うようにしましょう。
ただし、子供が転落する心配がある場合には、管理組合に相談してリフォームの際に手すりを高くするなど転落事故防止対策をおすすめします。

このように、洗濯物を干すだけの狭いタイプからリビングと一体化した第2のリビングのような広いものまで様々な利用が可能です。
しかし、その一方で常に紫外線や風雨にさらされているために、傷みやすく老朽化しやすい箇所なので、住宅の快適さが長持ちするためにも10年をメドにリフォームを考えましょう。

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いわき市 外壁のカラーコーディネート

2018-05-31 [記事URL]

外壁塗装に用いられる素材の種類と耐用年数

外壁をカラーコーディネートしているおしゃれな住宅を見かけると、自宅の外壁塗装のリフォームを考えてしまう人も少なくないです。
ただその際にデザインも悩みどころですが、使用する塗料で耐用年数も変わるので、どのような素材を用いてリフォームするのかも迷うところです。
実は、一口に塗料といっても施工業者が通常取り扱っている下地の建築材に定着させる下塗り用の塗料から、仕上げ用のコーティング剤まで全てを考えると約250種類以上の種類があります。
また塗料の本来の目的は色を楽しむことよりも耐久性を高めることで、外壁面塗料に主に含まれているのは、色素の入った顔料・添加物・耐久性を左右する樹脂です。
そして樹脂は紫外線や雨水など外部環境から外壁を保護する役割があって、その性能により価格が変わります。
ですから、素材がわからないと見積りが適正価格なのか、次のメンテナンスまでの期間がどれくらいかなどを判断できないです。
それらのことを判断するためにも様々な塗料の特性と価格のバランスについて知っておくと参考として役立ちます。

外壁塗装に用いられる素材のアクリル系塗料は、立体造形の塗装に適していて、吹き付けなどデコボコした立体的な柄が装飾されたモルタル外壁に採用されていることが多い素材です。
ただ最も安価な素材ですがその分紫外線に弱いですし、樹脂成分同士の結合力が弱いので耐久性が低くて、耐用年数の目安が4~6年程度と短めといったデメリットがあります。
ウレタン系塗料は、結合力が強くて下地との適合性が高いので、様々な下地に用いることができるのです。
また耐用年数は約7~9年程度とアクリル系よりも長くて、耐久性と価格のバランスが比較的良いことから以前は主流の塗料でした。
現在、主流になっていのはアクリルシリコン系塗料で、密度の高い膜を張って高い汚染性・耐久性があります。
また耐用年数の目安は約10~12年と長くて、ウレタン系と比較して高価になりますが、費用対効果の高さから現在では多くの外壁工事で用いられています。
車のコーティングに使用されるフッ素コートに似たものがフッ素系塗料で、最も高価な塗料ですが耐候性に優れている塗料です。
耐用年数は約15~20年と長いので、個人の住宅よりもメンテナンスがしづらいホテルや野球場など公共施設に使用されることが多いです。

このような違いを理解しても、リフォームで外壁塗装を塗り直しする際には、前の塗料と同じものを使用する必要があると考えてしまう方もいます。
しかし、塗装し直す場合は既存の壁に下塗り材を塗って新しい塗料を上塗りするので、前の塗料とは別の素材でも問題はないのです。
ただ外壁の劣化具合や既存壁と下塗り材の相性を考慮する必要があるので、まずは施工会社に現状を確認してもらうと共に、相談すると良いでしょう。
家の印象を大きく左右する外壁塗装ですから、使用する塗料の種類を精査して、実用的かつおしゃれなリフォームができるようにしっかりと検討することをおすすめします。

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